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Le processus d'entrée et de sortie suit un calendrier défini, avec des périodes de souscription établies. Cette structure moins liquide que les SIIC permet une stabilité accrue des investissements et une gestion à long terme du patrimoine immobilier.
Les investisseurs adaptent leurs méthodes en privilégiant une diversification accrue, notamment vers les actifs alternatifs et les obligations vertes, dont les émissions devraient atteindre 1000 milliards de dollars en 2024.L'impact